台州要账公司讲述要钱不要脸！北京，一男子花3万元在北京郊区买了一套老院子
要钱不要脸！北京，一男子花3万元在北京郊区买了一套老院子，20年后，房屋拆迁，这套530平的房子能获得1135万元补偿款，原房主找上门来，说双方的房屋买卖合同无效，要求男子一家归还房屋，遭到拒绝后，原房主将男子夫妻告上法庭，可结局让人意外。
（案例来源：澎湃新闻客户端———一张卖房契约，一场持续20年的宅基地之争）
何先生是四川人，多年以前为了给孩子看病，举家前往北京，并在北京的郊区租下一间房子。
尽管走遍了多家医院，可孩子的病情却始终不见好转，在何先生看来，给孩子看病可是持久战，倒不如干脆在北京定居。
就这样，何先生卖掉了老家四川所有的房产，并打算在北京购买一套房子。
经人介绍，何先生和于先生相识，当时于先生家有一处住宅，正打算对外销售。
在于先生的带领下，何先生一家还来到他的房子中查看情况，虽然房子不大，但也总算是有了安身立命的住处。
双方经过协商，最终何先生以3万元的价格将这套房子买走。
在此地居住期间，何先生一家一边工作，一边带着孩子四处求医，日子虽然清贫，可看着孩子的病情逐渐好转，何先生的心中也是开心不已。
可万万没想到，随着时间的不断流逝，北京的房价也水涨船高，考虑到目前的住宅较小，原房主于先生找到何先生，要求收回之前的住宅。
面对着于先生的要求，何先生可谓是实难从命，自己一家人在此地居住多年，怎么能随随便便将房子交回去，况且双方已经签署了协议。
为此，于先生选择和何先生对簿公堂，经过法院审理，要求于先生补偿何先生80万元。
可于先生却不肯补偿，所以这件事便一直处于搁浅状态。
令所有人都感到意外的是，不久之后，何先生目前所居住的这一套房子，竟然迎来了拆迁，按照当地的政策，何先生一共能够得到1135万元的赔偿。
这一下于先生再也坐不住了，他随即找到何先生，要求拿走所有的拆迁款。
于先生认为，这套房子属于是农村宅基地，按照我国法律的规定，农村宅基地不允许交易，所以两人之前签署的房屋购买协议也应该被视为无效。
面对着于先生的要求，何先生也是气愤不已，当年两人明明签署协议，这套房子已经属于自己所有，可是如今面临着拆迁，于先生却突然跳出来，这明显就是一种失信行为。
1、双方签署的购买协议，已经违反了法律规定
民法典第153条规定，违反法律的协议应该被视为无效。
从目前的情况来看，我国法律明确规定，农村宅基地不允许交易，既然不允许交易，所以当年于先生和何先生签署的协议，理应被认定为无效协议。
2、处理任何问题都需要公平公正
民法典第六条规定，所有民事行为都应该遵循公平公正的原则。
具体到本案中，这套房子何先生居住多年，而且还花费了很多资金用来装修等等，依照上述法律条文，如果将所有的拆迁款判给原房主于先生，显然有失公平。
综上所述，最终双方达成一致，何先生获得70%的拆迁款，于先生得到30%的拆迁款。
在这场宅基地之争中，法律与公平的交织，最终找到了和谐的平衡点，何先生与于先生的故事，不仅是一场关于房产的争夺，更是对诚信与公平的深刻反思，愿我们都能以公平为尺，以诚信为镜，共同守护社会的和谐与安宁。
（文中人物名均为化名）
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